Propriété Lusigny - 4 chambres - 150m²

Situé à 15 minutes de Moulins, au bout d’un chemin privé, ce domaine d’environ 80 hectares d’un seul tenant, offre un environnement rare mêlant bois, prairies, étangs, dans un calme absolu.Au cœur du domaine, une jolie longère rénovée en 2020 d’environ 150 m², proposede beaux volumes, un insert à double exposition et des terrasses sur chaque façade pour profiter du paysage.Les dépendances, à vocation agricole, permettent d’envisager divers projets (accueil, espace équestre ou de loisirs, stockage).Le territoire est majoritairement boisé avec des peuplements de pin sylvestre.

Il offre un réel potentiel forestier, tandis que prairies et plans d’eau, complètent harmonieusement le territoire.Une adresse confidentielle, aisément accessible depuis Paris et Lyon, idéale pour une résidence principale ou secondaire de caractère, une propriété de chasse ou un refuge familial pour amoureux d’espace et de nature préservée.

DPE : D/BPrix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire : +33 - .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

• Environnement exceptionnel avec 80 hectares de bois et prairies.
• Longère rénovée de 150 m² avec des terrasses sur chaque façade.

EXCLUSIVITÉ, PROCHE MOULINS - PROPRIÉTÉ D'AGRÉMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86692317 - Date : 30/01/2026