1 535 000 €
Propriété Linxe - 6 chambres - 450m²
40260 - Linxe
450m²
12 pièces
6 chambres
DESCRIPTIF
A 15 mn de l’océan, à proximité immédiate du village, magnifique propriété de 4,5 ha bordée par un ruisseau.
Elle se compose d’une belle demeure XIXème d’environ 400 m² habitables, d’une grande dépendance, d’un garage et d’une petite maison typiquement landaise à rénover.
La maison de maître offre des volumes harmonieux où se marient admirablement charme, histoire et confort moderne.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, un grand couloir traversant, une cuisine et arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain, une chaufferie et une pièce de rangement.
Au premier étage se trouvent une bibliothèque, un bureau, cinq chambres, deux salles de bain/douche.
Un deuxième étage abrite un vaste grenier.
Le parc d’agrément, entièrement clos, bénéficie d’une piscine chauffée, d’arbres centenaires, d’éléments architecturaux et de statues remarquables.
Aéroport de Biarritz à 55mn, gare TGV de Dax à 30mn, Hossegor à 45mn.
- Propriété historique d'époque XIXème, rénovée avec soin.
- Vastes espaces extérieurs incluant une piscine chauffée et parc.
A 15 MN DE L’OCEAN, BELLE DEMEURE 19EME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : M1659 - Date : 28/11/2025
LES ATOUTS
Piscine
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 535 000 €
Type de bien
Propriété
Ville
Linxe (40260)
Pièces
12
Surface habitable
450 m²
Surface terrain
45 440 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine nonéquipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
135 kWh/m² .an
GES
C
24 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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