945 000 €

Propriété Limoges - 360m²

87000 - Limoges

360m² 10 pièces Interphone

DESCRIPTIF

Située en pleine campagne, cette propriété rare est un havre de paix et de tranquillité.

La maison principale comprend : - au rez de chaussée (180 m²) : une cuisine (25 m²) avec office, un salle à manger, deux salons communicants (36 et 24 m²) de plain-pied avec la terrasse ouvrant sur le jardin, un bureau-bibliothèque ; - au 1er étage : 5 chambres (25 m² chacune) et 3 salles de bain avec baignoires ; - Grenier aménagé.

La maison est en très bon état général avec une chaudière récente à granulés de bois et un chauffe-eau thermodynamique.

Toiture en ardoises entièrement révisée.

De beaux éléments de décor : parquets de chêne, staffs d’ornement, cheminées de marbre.

Le parc de 2 hectares environ est clos avec une belle allée d’arrivée bordée d’arbres et un portail automatique.

Puits, sources, bassins d’ornement, piscine (7 m x 15 m), grands arbres et verger avec arbres fruitiers.

Maison annexe refaite en 2020 : séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes.

Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage.

Aucun travaux à prévoir.

Grange, garage 3 voitures et remise attenantes en état d’usage.Honoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 060 euros et 13 660 euros par an.

Prix indexés au 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d’informations, merci de contacter Frédéric PIERRE au