Propriété Les Vans - 20 chambres - 1400m²

À vendre – Domaine d’exception en Ardèche méridionale

Situé au cœur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance sonore ou visuelle, ce superbe ancien hameau entièrement rénové s’étend sur environ 1 400 m² habitables au sein d’un terrain de 12,5 hectares.

Le domaine se compose de 17 logements indépendants répartis dans 3 bâtiments en pierre, offrant des surfaces variées de 40 à 136 m².

Chaque logement dispose de 1 à 3 chambres, cuisines équipées, salles de bains, et terrasses privatives avec vue panoramique sur la vallée.

Une salle de réception de 110 m² ainsi qu’une piscine de 12,5 x 6,5 m complètent cet ensemble rare.

Idéalement situé en zone touristique prisée, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une activité de gîtes, chambres d’hôtes ou camping haut de gamme.

Atouts majeurs :

Ancien hameau au charme authentique, entièrement rénové

Vue panoramique imprenable

Aucun vis-à-vis, cadre naturel préservé

Fort potentiel locatif saisonnier

Un lieu unique où calme, confort et authenticité se conjuguent à la perfection.

- Ardèche méridionale

- Surface habitable : env. 1 400 m²

- Terrain : 12,5 hectares

- 17 logements indépendants

- Piscine 12,5 x 6,5 m

Dossier sur demande

• Ancien hameau rénové : Charme authentique dans un cadre serein.
• Vue panoramique : Imprenable sur la vallée environnante, parfait pour se ressourcer.

Domaine 17 logements - 12 Hectares

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : AP27 - Date : 08/03/2026