990 000 €

Propriété Les Vans - 15 chambres

07140 - Les Vans

488m² 19 pièces 15 chambres

DESCRIPTIF

Je vous propose un domaine de 488 m² habitables, sur un terrain d'environ 8 700 m², situé sur la commune de Gagnières, à proximité de l'Ardèche.

Idéalement placé, il se trouve près des Vans et de Vallon-Pont-d'Arc, au cœur du triangle touristique de l'Ardèche, entre les Gorges de l'Ardèche, la Grotte Chauvet 2, et l'incontournable Aven d'Orgnac.

Ce Domaine est constitué :

- La maison principale de 130m²: Une cuisine, une salle à manger et un grand salon, 5 chambres, une double salle d'eau, un wc, une terrasse privée sans aucun vis-à-vis.

- 3 Gîtes decaractère, de 49m² à 93m²

- 3 Gîtes insolites de 27m² à 70m²

- Un grand bâtiment d'environ 200m²

Ce Mas offre plusieurs extérieurs qui se composent:

Un grand parking privé pour vos hôtes, un accès rivière avec grande plage au calme et à l'abri de tous,des jardins arborés.

Ce bien réunit tous les critères d'un domaine où vie privée et activité professionnelle coexistent en parfaite harmonie, sans vis-à-vis, dans un calme absolu et avec une belle exposition.

Grâce à ses nombreux atouts, ce domaine est idéal pourune activité de location saisonnière.

Il est actuellement exploité en gîtes, et l'activité peut être reprise immédiatement, clé en main, avec des réservations clients déjà en cours (revenus importants et bon taux de rentabilité - plus d'informations sur demande).

Ce bien réserve encore de belles surprises, à découvrir lors de la visite.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception.

Une documentation complète (chiffre d'affaires, plans, informations, photos) pourra vous être communiquée.

Mercide respecter la tranquillité des propriétaires.

Prix de vente : 990 000 €

Honoraires charge vendeur

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds