Propriété Lectoure - 10 chambres - 845m²

GERS - FLEURANCEAu sein d’un parc de 2,26 ha, belle demeure bourgeoise de 353 m² habitables repartis en 12 pièces principales dont un salon, salle à manger, salle de jeu et 5 chambres.

Construit sur une cave avec un chauffage à pellet.

Une maison d’amis de 185 m² estcomposée d'une pièce de vie et de 4 chambres dont plusieurs en suite.Un autre bâtiment abrite le garage au rez-de-chaussée et un loft de 47 m² au 1er étage avec mezzanine.Une piscine de 12x6 m avec un volet sécurisé et des terrasses complètent cet ensemble disposant de plusieurs entrées.Proche du centre-ville et de ses commodités.Avec ses beaux éléments d’architecture, cette propriété sans vis-à-vis ni nuisance, peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou libérale.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3360 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Espace extérieur exceptionnel : parc de 2,26 ha avec piscine et terrasses.
• Demeure spacieuse : 353 m² habitables avec 10 chambres et plusieurs suites.

MAISON DE MAITRE - DEPENDANCES - PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 9280TS - Date : 28/11/2025