Propriété Lafitole

Château de charme du XVIIe siècle au cœur d'un domaine préservé avec parc, étang, piscine & dépendances

À l'abri des regards, dans un environnement naturel d'une grande quiétude, ce château de caractère flanqué de ses deux tours incarne l'élégance et l'authenticité d'une propriété de charme, sublimée par un domaine verdoyant et parfaitement structuré.

Dès l'entrée, la propriété s'organise autour d'une cour intérieure harmonieuse, desservant le château et ses dépendances, offrant une lecture architecturale cohérente et prestigieuse.

LE CHÂTEAU

Le bâtiment principal développe environ 600 m² habitables, le château a su préserver son identité tout en intégrant des éléments de confort contemporain.

On accède à la bâtisse principale par une allée cavalière bordé d'arbres ou directement dans la cour d'honneur par une deuxième entrée.

Les espaces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Le château comporte au rez de chaussée, un grand hall d'entrée 50 m², deux grands salons, une salle à manger, une cuisine récente équipée, un local technique et une suite parentale avec chambre bébé attenante et salle de bains.

Terre cuite ou parquets aux sols.

Au premier étage un couloir dessert quatre grandes chambres, trois chambres enfants, un dressing et 4 salles de bain avec toilettes.

Au deuxième étage une grande chambre et salle de douche/ toilettes.

L'ensemble dégage une élégance sobre, entre caractère ancien et touches actuelles.

UN DOMAINE NATUREL REMARQUABLE

Le parc, véritable écrin paysager, se compose de :

Des arbres centenaires nobles et des essences variées

Un étang privé, apportant poésie et sérénité

Un puit, avec de l'eau abondante en toute saison

Des prairies et espaces ouverts offrant de multiples perspectives

Un cadre rare, propice au calme et à la contemplation.

DÉPENDANCES & ANNEXES

Autour de la cour, plusieurs bâtiments pour une superficie totale de 600m² viennent enrichir la propriété :

Un grand logement T3 en duplex indépendant de 125m²

Un appartement T1 en fond de parc de 40m²

Une salle de réception aménagée pour l'évènementiel de 140m² avec chambre froide et buanderie

Piscine avec terrasse bois, Pool house et jacuzzi

Des boxes à chevaux et des écuries (possibilité de créer des boxes supplémentaires)

Des paddocks et une carrière de 60 mètres par 20 mètres

Des espaces de stationnement, garages, stockage ou aménagement

Ces éléments offrent un potentiel remarquable pour une utilisation familiale ou professionnelle.

ENVIRONNEMENT

La propriété se trouve à 5 minutes de la ville de Maubourget, de ses commerces et à 30 minutes de Tarbes et de son aéroport international / TGV.

Le château est à 15 minutes du festival de jazz de Marcillac, les pistes de ski sont à une heure de route.

Propriété à l'abri de nuisances sonores dans un cadre très bucolique de petit village.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES VOCATIONS

Ce domaine séduira aussi bien pour :

Une résidence principale ou secondaire de prestige

Un projet de maison de famille

Une activité de gîtes ou chambres d'hôtes

Une propriété équestre

L'organisation d'événements privés ou professionnels

Présence d'un terrain constructible d'un hectare avec possibilité d'aménager un nouveau bâtiment de 600²m

Une propriété rare, alliant caractère, discrétion et potentiel, au cœur d'un cadre naturel privilégié.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

• Cadre naturel préservé avec parc et étang privé.
• Dépendances spacieuses avec divers logements et salle de réception.

Demeure d'exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : getkey_9951 - Date : 18/03/2026