Propriété La Frénaye - 5 chambres

PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous propose cette demeure d'exception d'environ 393 m² habitables, située sur la commune de La Frénaye en Seine-Maritime, cette imposante bâtisse allie le charme du XIXème et le confort moderne, l'entrée passée, un vaste hall distribue un salon d'environ 60 m², une salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, une pièce à aménager selon vos besoins.

Le premier étage est composé d'une pièce palière, trois chambres équipées chacune d'une douche et meuble vasque, deux dressings, une salle de bains.

Le deuxième étage abrite deux chambres, un cabinet de toilettes, deux magnifiques greniers à aménager.

Chaque niveau dispose d'un lieu d'aisance.

Vous disposerez également d'une très belle cave voutée, de deux dépendances dont une écurie avec grenier au-dessus.

Daté de 1859 cet ensembleest édifié sur un parc d'environ 6400 m² planté d'arbres remarquables et d'un verger.

Serait idéal pour une grande famille, pourrait accueillir un projet de gîte.

DPE : E / GES : E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 entre 10 656 euros et 14 416 euros.

Vous souhaitez recevoir plus d'informations et programmer une visite Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07

A vendre 592 800 euros, honoraires d'agence inclus pour un montant TTCde 22 800 euros (4%) à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires.

Conformément au Code Monétaire et Financier Art.

561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 338 314 263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.

SIRET 48762477700040 RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes -Saint -Nazaire.

Compte séquestre n° 3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie par GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie, 75008 PARIS n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance de responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police28137 J.

Mandat réf : 407912 JBLO

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Demeure d'exception La Frénaye

Réf : 407912JBLO - Date : 19/05/2025