820 000 €

Propriété L'Isle-sur-la-Sorgue - 4 chambres - 145m²

84800 - L'Isle-sur-la-Sorgue

145m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, sur les hauteurs de L'Isle-sur-la-Sorgue, au détour d'un petit chemin calme, une charmante maison d'environ 140 m² habitables (210 m² utiles), exposée plein sud et implantée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m².

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, sur les hauteurs de Saint-Antoine, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

L'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses canaux, ses marchés d'antiquaires et son art de vivre provençal, offre un cadre exceptionnel entre Luberon et Mont Ventoux, alliant dynamisme, culture et douceur de vivre.

Le jardin, entièrement clos et paysager, s'étend sur environ 2 380 m² et accueille de magnifiques pins parasols, des arbres fruitiers ainsi que de nombreuses essences méditerranéennes, créant une atmosphère typiquement provençale.

Un système d'arrosage automatique alimenté par forage facilite l'entretien des extérieurs tout au long de l'année.

De nombreuses terrasses entourent la maison et permettent de profiter pleinement des différents espaces extérieurs selon les moments de la journée.

La piscine de 10 x 5 m, légèrement en retrait de la maison, constitue un véritable espace de détente, parfaitement intégré au jardin et propice aux belles journées d'été.

La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec toilettes invités, puis sur un séjour lumineux d'environ 35 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine.

La cuisine ouverte de 15 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et renforce la convivialité de l'ensemble.

De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse principale et le jardin, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Toujours de plain-pied, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un garage et une buanderie.

À l'étage, un vaste palier, anciennement chambre, dessert deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale à trois chambres.

Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit.

Un demi-niveau supérieur accueille des combles aménagés comprenant un atelier couture avec dressing, une salle de jeux ainsi qu'une mezzanine de 9 m² idéalement exposée, pouvant faire office de bureau avec vue sur le séjour.

Non attenant à la maison, un atelier indépendant d'environ 35 m² avec salle d'eau et climatisation offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un bureau, un studio ou un espace d'accueil.

La propriété bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation dans les pièces de vie, un insert cheminée, le tout-à-l'égout, un forage pour l'arrosage automatique ainsi qu'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

À proximité du centre-ville de L'Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'aéroport international Marseille Provence.

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