498 720 €

Vente Propriété L'Île-d'Elle - 6 chambres

85770 - L'Île-d'Elle

313m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Située sur la commune de l'Ile d'Elle, à seulement 8 minutes de Marans et 35 minutes de La Rochelle, cette maison de maître de 313 m² environ prend place sur un parc arboré de 1502m² avec piscine. l'entrée, dessert d'une part, un salon qui se prolonge par une salle de réception ouvrant sur une véranda, d'autre part l'accès à deux chambres et une salle de bain ainsi qu'à un logement T1 indépendant rénové. Du séjour ou du salon nous retrouvons un accès sur le coin repas et une cuisine d'un style atelier. Au premier étage via un escalier en bois majestueux, ce trouve trois grandes chambres, une bibliothèque, une cuisine, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une magnifique terrasse complète l'étage. La maison sera équipée d'une pompe à chaleur. Pour finir un terrain arboré et plat de 1500 m², avec piscine et salon d'été permettra des moments de détente à l'abri des regards. La localisation proche des commodités, le charme de cette maison de maître et les volumes vous charmeront.


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Jardin
Veranda

CARACTÉRISTIQUES

Prix 498 720 €

Honoraires 18 720 € Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Propriété

Ville L'Île-d'Elle (85770)

Surface 313 m²

Pièces 10

Surface terrain 1 502 m²

Chambres 6

Salles de bain 2

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 174 kWh/m² .an

GES D 48 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AGENCE COTE PARTICULIERS
11 PLACE DES ACACIAS
85400 LUCON

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