Bâtisse XVIiè siècle à Jaure près de Villamblard 24140 dans le Périgord Blanc à 30 minutes de Périgueux située dans une environnement privilégié et sans nuisance.

Elle est composée de 13 pièces principales: salle à manger 60 m2, une magnifique cuisine 28 m2 en bois d'orme entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, une somptueuse salle de bain en teck .

Un salon 95m2 équipé d'un home cinéma exceptionnel et d'un bar apporte une touche moderne à cet ensemble entièrement rénové dans les règles de l'art Venez découvrir cette pépite qui allie confort et authenticité des lieux sans oublier tout le confort requis ( plancher chauffant, isolation refaite, dispositif électrique excellent).

Un hangar de 300 m2 et un atelier de 240 m2 viennent compléter le bien sur un terrain d'un hectare.

Possibilité d'obtenir prés supplémentaires frais en sus.

Budget : 540 000 incluant les honoraires 3,85% à charge acquéreur soit net vendeur de 520 000 Mandat 329 140 Energie consommation 152 et émission gaz effet de serre 4 pour une consommation entre 1734 et 2346 selon prix indexés au 1er janv.

2021 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Irella Devos agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Périgueux sous le numéro 922084157.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite merci de me contacter au SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint-Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777 dont 3,85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Irella DEVOS Agent Commercial ? Numéro RSAC : Périgueux 922084157 Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 09 / 12 / 2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur ; 3,85% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 520 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734 euros et 2346 euros par an .

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 152 kWh/ m2/an Consommation d'énergie finale : Non communiquée Logement à consommation énergétique : classe C (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .

Demeure d'exception Jaure

Réf : 329140IRD - Date : 23/05/2023