6 300 000 €

Propriété Grenoble - 1859m²

38000 - Grenoble

1339.82m²

DESCRIPTIF

Site hôtelier et de restauration en parfait état pouvant accueillir une centaine de convives avec hébergement, sur un bel espace de 5,4 hectares.Une affaire habilement gérée, idéale pour une reconversion professionnelle après une première aventure entrepreneuriale réussie ou pour un groupe hôtelier souhaitant étendre son maillage territorial.Le site contient :- Un bâtiment d'accueil et de bureaux de 305 m² jouxtant un spacieux parking.- une ancienne grange très joliment transformée en restaurant (capacité de 80 couverts) proposant une cuisine authentique et exigeante.

Surface de 259,44 m².- Une demeure bourgeoise proposant des espaces de réunion au rez-de-chaussée, quatre chambres de luxe au 1er étage et une splendide suite au 2° étage.

Au total 292,18 m² habitables.- Un grand chapiteau pouvant accueillir environ 200 personnes assises avec espace sanitaire et espace de préparation pour traiteur intégrés (304,26 m² au total).- Un autre bâtiment de 117 m² où se trouvent trois chambres, complété par une salle de réunion de 43,91 m².- Deux spa, deux piscines.- Des habitations insolites sous forme de cabanes, lodges, pigeonnier, confortablement aménagées, peuvent accueillir 32 couchages pour un total de 153,28 m²;- Une maison indépendante d'environ 150 m² offrant cinq chambres a elle aussi bénéficié d'une heureuse rénovation.Des évolutions des règles d'urbanisme en cours de validation permettent de se projeter sur des créations de nouveaux espaces (notamment sur une évolution du chapiteau vers une structure en dur) en vue d'un accroissement de la capacité d'accueil.Qualité et authenticité sont la signature de ce remarquable site touristique classé 4*.Evidence de fonds et accord de confidentialité demandés avant toute visite.Lyon à 1h.

Aéroport de Genève à 1h30.Prix de vente : 6 300 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 880 euros et 6 680 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »