Propriété Gragnague - 4 chambres

Bâtisse de caractère au cœur du village de Bonrepos-Riquet dotée d'un splendide terrain de plus de 4700m², au calme absolu.

Il est possible de détacher 2 parcelles, le PERMIS D''AMENAGER est en cours d'instruction.

Le corps principal de 170m² se compose d'un espace à vivre de 53 m², cheminée insert double face, tomettes, poutres sont au rdv, sa souillarde (buanderie), toilettes, des dépendances pour cave à vin, stock.

Belle hauteur sous plafond (2,7m) ! Aux étages, 4 chambres (parquet), salle d'eau, toilettes.

Le Fenil de plus de 100m² en partie rénové offre des possibilités d'aménagement supplémentaire, ou tout simplement un espace loisir de choix.

Chauffage central par Pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage, toiture rénovée, isolation renforcée, four à pain, alarme.

A cela s'ajoute une dépendance formant une habitation complète de plain-pied T4 de 52 m² idéal pour une location touristique, un rapprochement familial, recevoir la famille etc.

Cheminée insert et combles aménageables! Piscine au sel sous abri et chauffée par pompe à chaleur.

Garage, atelier, pièces annexes Les plus : Maison très bien entretenue Grande parcelle avec possibilité de détacher jusqu'à 2 terrains.

Chers confrères, ce bien est ouvert à l'INTER AGENCE Contactez Isabelle FRAISSE au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse.

Plus d'informations sur (réf.

85002111388) et .

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Terrain spacieux de 4700m² avec possibilité de détacher 2 parcelles.
• Fenil rénové de plus de 100m² à aménager selon vos envies.

Demeure d'exception

Réf : 85002123638 - Date : 03/02/2026