980 000 €

Propriété Gaillac - 11 chambres - 655m²

81600 - Gaillac

655m² 18 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

CAHUZAC-SUR-VÈRE, GAILLAC, TARN - à 15 km au nord de Gaillac et 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Cette splendide propriété en pierre de plus de 650m², ancien chai d'un vignoble réputé, est située à 15 minutes de Gaillac avec une vue imprenable sur les vignobles environnants.

La maison principale de 180m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi que deux pièces aménageables.

Le domaine propose également un pigeonnier aménagé et quatre habitations indépendantes, idéales pour une activité touristique déjà établie, notamment auprès de la clientèle étrangère.

Chaque gîte possède sa propre terrasse, et les trois (3) gîtes, avec 2 à 3 chambres, offrent des espaces de vie lumineux.

Une salle de réception de 120 m² avec cuisine équipée permet d'organiser mariages, séminaires ou autres événements.

Un grand atelier, parfait pour accueillir des workshops, est également présent, en plus d'un atelier supplémentaire destiné au stockage de tout le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété.

À l'extérieur, une piscine avec vue panoramique, un sauna à disposition des clients, et une aire de camping viennent enrichir ce cadre idyllique.

Cette propriété est située dans une zone classée zone naturelle de loisirs, ce qui est rare dans ce secteur.

Cela permet d'utiliser l'ensemble de la parcelle pour des tentes ou d'autres habitations légères de loisirs, contrairement aux zones environnantes.

Ce bien exceptionnel allie authenticité, charme et un fort potentiel de développement touristique.

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Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France