Propriété Figeac - 5 chambres - 590m²

Unique ensemble dans un environnement préservé du Haut-Quercy dans le Lot et comprenant : - Une maison de maître (style maison "forte") - Une grande longère (avec 2 gites) - Un corps de ferme (maison et dépendances) Actuellement 3 gîtes peuvent être exploités: un gîte dans (la maison de maître, 2 gîtes dans la longère) .

L'habitation du corps de ferme est actuellement la maison d'habitation de propriétaires.

Il y a environ 1500 m² de surface utile dont 600 m² env.

sont habitables.

--> La maison que l'on peut qualifier de maison "forte" date du début du XVII ième siècle (1634 précisément) est d'un caractère incroyable.

Elle propose environ 200 m² habitables.

En RDC: lumineuse pièce à vivre (cheminée, souillarde..), cuisine, chambre bureau contigu.

Par un magnifique escalier à vis en bois, on accède en étage à une grande suite (chambre, salon, dressing, salle d'eau) de près de 80 m²...A noter maginifique cave à vins voûtée.

--> La grange fourragère aussi a été rénovée et propose: - un grand atelier est rez de jardin, - 2 gîtes ( 80 m² et 100 m² ) avec chacun sa terrasse.

- et un potentiel de grande hauteur de 100 m² environ.

--> Le coprs de ferme propose m² ..

La visite virtuelle que vous trouvez que la première image de cette a publication présente la maison "forte".

Les visites virtuelles des 3 autres habitations sont disponibles sur demande.

En dépendance une ancienne bergerie (2 niveaux de 130 m² chacun ) avec toit neuf et important pour un certain usage, un hourdis renforcé adapté véhicules.

Une piscine agrémente l'ensemble.

L'environnement est préservé et paisible (paysage de prairies et de bois).

Au calme, situé en bout de hameau, l'accès à la propriété se faisant par un chemin privé en "cul de sac", et avec une vue dégagée.

Sur les 8 hectares, 6 sont attenants.

Ils sont bordés par un ruisseau toujours en eau, ils entourent et préservent donc la propriété.

Idéal pour une activié d'accueil mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir des animaux (comme actuellment: alpagas, chevaux, moutons .., les terres sont clôturées en conséquence).

A noter que l'alimentation en eau est au choix: source et/ou réseau.

Cela dans un bel environnement verdoyant du Haut-Quercy à 30 Km de Figeac et 40 Km d'Aurillac.

Très beau domaine en Haut Quercy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 73F18ADC171D4D31 - Date : 05/07/2025