715 000 €

Propriété Dracy-le-Fort - 5 chambres - 175m²

71640 - Dracy-le-Fort

175m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Au coeur de la très prisée Côte Chalonnaise, sur la commune recherchée de Dracy-le-Fort, venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied de 175 m², avec la possibilité d'aménager une grande partie de l'étage ,nichée au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1250m².

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec rangements et un grand dressing .

Le rez-de-chaussée comprend également : Une buanderie aménagée Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baies vitrées à galandage ou la domotique est omni présente, permettant d'agir sur la fermeture et l'ouverture des rideaux coulissants.

Une cheminée centrale visible également depuis le bureau attenant L'espace nuit offre : Une suite parentale avec dressing et salle d'e bain avec baignoire (grande douche à l'italienne, double vasque, rangements) Deux chambres supplémentaires, dont : Une avec salle d'eau privative L'autre avec dressing Un WC indépendant Extension possible : Un emplacement pour un escalier est prévu pour accéder à un espace de combles de 105 m² déjà équipé de fenêtres et des arrivées/évacuations d'eau.

Cet espace est parfaitement aménageable pour agrandir votre surface habitable selon vos projets : chambres, bureau, salle de jeux, suite, etc.

Côté annexes : Un garage attenant de 27 m² Autour de la piscine chauffée, vous trouverez un pool house comprenant le local technique, un WC et une douche extérieure.

Bonus :Possibilité d'acquérir 1250 m² de terrain supplémentaires avec garage couvert et isolé de 67 m² pour y loger 3 voitures avec une cave enterrée pour des possibilités intéressantes pour projet futur ou revente partielle.

Environnement résidentiel calme, aucun vis-à-vis, prestations haut de gamme.

Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et ventilation mécanique double flux.

Une propriété rare, fonctionnelle, lumineuse, évolutive, à deux pas de Chalon-sur-Saône.

Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception !