Propriété Chens-sur-Léman - 1361m²

Une Signature Architecturale de 1 361 m².

Rare et confidentielle, cette propriété de maître érigée en 2017 redéfinit les codes de l'exception au bord du Léman.

Conjuguant élégance contemporaine, intimité absolue et accès direct au lac avec ponton privé, elle s'inscrit comme l'une des demeures les plus exclusives de la rive.

Son parc paysager, sublimé par une piscine à débordement, offre un panorama suspendu sur le Jura et les côtes suisses.

L'Intérieur : Une Symphonie d'Espaces (18 Pièces)

Déployée sur deux niveaux de vie et un sous-sol intégralement sublimé, la demeure propose une circulation fluide et monumentale, desservie par un ascenseur.

Niveau de Réception : L’Art de Recevoir

Dès l'entrée, le ton est donné par des volumes majestueux.

Ce niveau s'articule autour d'un Grand Salon de prestige baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse d'apparat face à l'immensité du lac.

Deuxième salon de réception et salle à manger d'apparat.

Bureau exécutif / Bibliothèque.

Cuisine professionnelle avec arrière-cuisine de service.

Vestiaire de maître et commodités invités.

L’Espace Nuit : 7 Suites d’Exception

Réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, les sept suites sont de véritables refuges privés.

Chacune dispose de son propre dressing et d'une salle de bains parée de marbre ou d'onyx.

Les suites parentales bénéficient de hauteurs sous plafond vertigineuses et d'une vue plongeante sur le miroir d'eau du Léman.

Le Niveau Bien-être & Divertissement (Sous-sol)

Intégralement aménagé et bénéficiant pour certaines pièces de la vue lac, cet espace est dédié à la sérénité et aux loisirs :

Espace fitness haut de gamme et zone de bien-être (Spa).

Salle de jeux et salle de cinéma privée.

Cave à vins climatisée pour les plus grands crus.

Zones techniques et de stockage (espace jardinier, lingerie).

Annexes & Stationnement

Dépendance : Un appartement de 2 chambres dédié aux invités ou au personnel.

Garage : Espace sécurisé pour 3 véhicules et couvert additionnel.

Une Situation Géographique Stratégique

Ce domaine offre le privilège de la proximité immédiate avec les centres de décision et les meilleures institutions :

Genève Centre : 16 km | Aéroport : 21 km.

Éducation : École Notre Dame du Lac (10 km), École Internationale de Genève (15 km).

• Situation Unique : Accès direct au Léman avec ponton privé.
• Espaces de Vie Luxueux : 7 suites avec vues imprenables et salles de bains raffinées.

Chens-Sur-Léman: Majestueuse demeure d’exception pieds-dans-l ’eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-13565 - Date : 10/04/2026