Propriété Champaubert - 4 chambres

A 120 kms de PARIS, 23 kms d'EPERNAY et 20 kms de VERTUS, vous est proposée cette propriété d'exception qui été soigneusement organisée pour une vie de famille convivale et sereine avec des prestations de qualité sur une parcelle close et intime de 2.615 m².

La maison familiale sous domotique complète accueille 9 pièces principales organisées sur 2 niveaux avec un excellent niveau de confort et de prestations gràce à d'importants travaux de rénovation et d'aménagement réalisés par des artisans locaux sur une dizaine d'années.

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux et bien pensé avec des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et des équipements de qualité.

A l'étage, sont proposés 1 lingerie, des WC et 4 chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et 2 chambres dotées chacune de salle d'eau privative.

Un grenier au-dessus est entièrement aménageable si besoin.

La seconde maison sous domotique également a bénéficié de travaux de rénovation conséquents : menuiseries extérieures, ravalement, vérification de la toiture, etc....

Elle peut vous permettre de recevoir vos amis en toute indépendance ou d'exercer une activité professionnelle ou encore de créer un gîte.

Deux garages contigus de 33 et 38 m² hébergeront vos véhicules et le parking intérieur vous procurera un aire de stationnement pour 6 voitures.

Les extérieurs ont été conçus pour favoriser la détente et le bien-être ainsi, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec sa douche solaire, du SPA pour 5 personnes mais encore du terrain de pétanque, de la pergola bioclimatique, de la terrasse, etc.....

N'hésitez-pas à demander le dossier descriptif de cette propriété Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Espace extérieur idyllique : profitez d'une piscine chauffée et spa.
• Confort moderne : maison sous domotique avec rénovations soignées.

Demeure d'exception

Réf : 85002124296 - Date : 07/03/2026