Propriété Cazères - 4 chambres

CAZERES (31220) - Superbe DEMEURE DE CARACTERE datant du XVIème siècle, entièrement rénovée, 3 bâtiments annexes, grande piscine sur terrain d'1 hectare, à seulement 2 km de toutes commodités.

Beaucoup de charme pour cette demeure datant de 1550, en briques et galets, d'une surface habitablede 260 m².

Très belle rénovation dans le respect des matériaux originaux et de l'authenticité des lieux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie/lingerie, toilettes.

A l'étage, 4 chambres : 3 jolies chambres possédant chacune sa salle de douches et 1 immense suite parentale d'environ 80 m² avec cheminée, salle de bains, wc indépendant, dressing et bibliothèque installée dans la tour.

Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central(sol et radiateurs).

DPE : D.

Terrain de 1 hectare avec piscine 6x12 m, 2 granges et un grand hangar en briques et galets.

Prix de vente : 730 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 391538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Demeure d'exception Cazères

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 391538SMU - Date : 17/03/2025