Propriété Castres - 3 chambres - 246m²

TARN - PROCHE DE CASTRESSituée en Occitanie, en Pays de Cocagne, près de la montagne noire, cette propriété d’exception conjugue charme d’antan et confort contemporain dans une atmosphère cosy chic empreinte de raffinement.Une élégante allée de platanes séculaires accueille le visiteur et permet d'accéder à la propriété en position dominante.

Petit à petit la bâtisse en pierre du XVIIIe siècle se découvre.

Le cadre est magique, la vue panoramique sur la Montagne Noire et les collines environnantes, incite à la contemplation.

C'est pourtant à l'intérieur que l’âme des lieux se révèle.

Les pièces se découvrent successivement, les témoins du passé sont présents : dallage en pierre, parquets en vieux bois, la cheminée monumentale ou encore l'évier creusé dans la pierre.Le cœur de la maison est sans conteste le salon bibliothèque cathédrale de 58 m², baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et élégante à la fois.La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant un espace de vie idéal pour profiter de la douceur des soirées d’été.Deux escaliers en bois patinés par les ans, desservent, d’un côté, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, dressing et toilettes indépendants, et de l’autre, deux chambres en enfilade avec leur propre salle de bain.Totalement réaménagée, et entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une exigence de qualité rare, cette propriété est simplement remarquable.Les dépendances comprennent deux garages sécurisés de 60 et 19m² et un atelier de stockage.

Un permis de construire a été accordé permettant un agrandissement de 50m² de la demeure principale.Rénovation haut de gamme.Le tout sur 7 hectares de terres.À moins d’une heure de Toulouse et à proximité immédiate de Castres, de Revel, du lac de Saint-Ferréol et d’autres hauts lieux touristiques du sud-ouest, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet touristique ou équestre.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010 euros et 5500 euros par an.

Prix indexé aux années 2021 - 2023 - 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ELEGANTE MAISON DE MAITRE XVIIIe – VUE PANORAMIQUE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85903661 - Date : 13/05/2025