780 000 €

Propriété Aimargues - 4 chambres

30470 - Aimargues

260m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À AIMARGUES ANCIEN CHAI 260 M² TERRAIN DE 5 000 M² 780 000 Dans le cur de la Camargue, où la nature danse au rythme du vent et du soleil, se cache une véritable perle rare, une demeure d'exception qui marie harmonieusement l'âme d'antan et le confort moderne.

À quelques pas des plages, dans un havre de tranquillité, cette propriété incarne le charme et l'élégance de la région, nichée au sein d'un ancien chai au caractère incomparable.

Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², cette maison d'exception dévoile 260 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux où se mêlent raffinement et volumes généreux.

Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, discrète et fonctionnelle, offre un aperçu du raffinement de la maison.

La buanderie, agrémentée d'une salle d'eau, s'ajoute aux rangements astucieux.

Le cur de la maison, un espace de vie de 100 m², s'ouvre dans toute sa lumière et sa convivialité.

Le salon, baigné de lumière naturelle, se pare d'une cheminée majestueuse, véritable cur battant de la pièce.

La cuisine, entièrement équipée, appelle à la gourmandise et à la convivialité, tandis qu'un escalier d'un style industriel sublime l'ensemble, apportant une touche moderne à ce cadre historique.

À l'étage : Là-haut, un vaste salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d'un poêle à bois chaleureux.

Quatre chambres aux lignes épurées offrent des moments d'intimité absolue.

La suite parentale, véritable cocon, est dotée de sa propre salle de bains, véritable sanctuaire de sérénité.

À l'extérieur : Le charme de l'extérieur rivalise avec celui de l'intérieur.

Un garage spacieux de 68 m², une terrasse bucolique en travertin, où une pergola délicate mène à l'espace piscine, sécurisé et parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue.

Un emplacement de rêve : Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un accès privilégié aux trésors de la région : À 8 minutes de l'autoroute A9 À 20 minutes des plages de la Grande-Motte À 20 minutes d'Aigues-Mortes À 25 minutes de Nîmes À 30 minutes de Montpellier Cette propriété est un véritable appel à l'évasion, un lieu où la nature se mêle à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et des plages.

Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et l'authenticité.

Prix : 780 000 (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Demeure d'exception Aimargues

Réf : 85002119314 - Date : 28/06/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 780 000 €

Type de bien Propriété

Ville Aimargues (30470)

Pièces 6

Surface habitable 260 m²

Surface terrain 5 000 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 137 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 953 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 953 avis )

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