705 000 €

Vente Maison Villeneuve-lès-Maguelone - 6 chambres

34750 - Villeneuve-lès-Maguelone

176m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

VILLENEUVE LES MAGUELONES

MAISON EN EXCLUSIVITE

Ensemble immobilier construit en 2011 et composé :

- Maison principale d'un surface de 96 m2 avec :

sejour/cuisine équipée

salon

3 chambres à l'étage avec salle d'eau et wc

Piscine

Terrasse

climatisation réversible

cheminée

chauffage électrique

ballon électrique

- Maison mitoyenne à louer (estimation locative 840 euros/mois. libre pour la vente) avec :

sejour/cuiisine équipée

2 chambres et sdb à l'étage

cheminée

chauffage électrique

ballon électrique

terrasse

- Studio de 20 m2 (estimation locative 470 euros:mois. libre pour la vente) avec sejour/cuisine équipée et salle d'eau wc

le tout sur une parcelle de plus de 400 m2

Total revenus locatifs estimés : 1310 euros/mois

Taxe foncière : 1600 euros

Piscine

Forage

VIDEO 4K DE LA VISITE SUR DEMANDE

Mandat 292683 - DPE : C 169 kwh/m2/an et A 5kg CO2 /m2/an

690 000euros honoraires à la charge de l'acheteur

montant des honoraires 24 000 euros

net vendeur 666 000euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MILLIEN, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 479 693 939 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 292683 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Didier MILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 479 693 939 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 705 000 €

Type de bien Maison

Ville Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Surface 176 m²

Pièces 8

Surface terrain 400 m²

Chambres 6


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 169 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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