899 000 €

Maison Villeneuve-lès-Avignon - 4 chambres - 182m²

30400 - Villeneuve-lès-Avignon

182m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 2 km de la Porte de l’Oulle, cette maison familiale des années 30 conjugue charme, lumière et un potentiel exceptionnel.

Au cœur d’un parc arboré, la propriété offre déjà 180 m² d’espaces généreux… mais surtout, elle ouvre la voie à un véritable projet d’architecture, grâce à une capacité d’agrandissement rare dans le secteur.

Dès l’entrée, les volumes, la lumière et les perspectives vers le jardin donnent le ton.

Deux salons, une grande cuisine familiale, une salle à manger, une suite en rez-de-chaussée et trois chambres et une salle de bains à l’étage composent une maison vivante et chaleureuse, pensée pour accueillir.

À l’extérieur, le jardin clos se déploie autour de terrasses, d’une fontaine en pierre, d’un sauna, d'espaces ombragés et d’une piscine spectaculaire de 6 × 13 m, véritable miroir d’eau au cœur de la végétation.

Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son énorme potentiel de transformation : l’agencement, la configuration, le terrain et les surfaces existantes permettent d’envisager un agrandissement de grande ampleur, offrant l’opportunité de réaliser une maison contemporaine, un lieu de vie XXL ou un projet familial ambitieux.

Un terrain aussi généreux, à cette proximité d’Avignon, est devenu extrêmement rare.

Les prestations techniques (pompe à chaleur neuve, isolation, consommation maîtrisée, forage, arrosage auto, DPE C) garantissent par ailleurs un confort immédiat.

Une adresse privilégiée, un cadre intime, et une liberté architecturale exceptionnelle pour créer un projet unique à quelques minutes du centre historique.