Maison Villemoisson-sur-Orge - 6 chambres - 310m²

'Maison EXEPTIONNELLE - Villemoison sur Orge 310m² de surface habitable -Terrain 1331m² environ' :-Le RDC avec un hall d'entré (35m²), une pièce de vie (75m²) avec une cheminée sculptée par un architecte, cette pièce exposée sud est traversante, donne accès à 2 terrasses et jardin via des baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée communicante avec le triple séjour, une suite parentale / salle de bain ( baignoire d'angle, douche ) dressing, WC séparé, pour finir, une pièce / bureau de 16m².-L'escalier en pierres (taillées sur place), orné d'un lustre BACCARAT en bronze, mène à l'étage supérieur qui offre 4 spacieuses chambres avec placards ( 18m², 19m², 20m² , 43m² ), une salle de bain ( baignoire en îlot, douche ), un WC séparé et rangements .-Le sous -sol propose une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une cuisine d'été ( point d'eau, plaque et four à pizza ) ainsi qu'une cave VOUTÉE pour les amateurs de vin !-Les combles sont aménageables, ( plancher existant pour une hauteur de 1m80 )Vous serez surpris par L'AUTENTICITÉ de cette propriété, SON DESIGN ainsi que par les matériaux nobles utilisés ( marbre de CARRARE zébré au sol de et les pierres de récupération en provenance du Louvre au sous sol ! )Je me ferai un plaisir de vous faire visiter, suis disponible 7 J / 7 .Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat F.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 4000.00 €.

Date de réalisation du DPE : 31-01-2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

Propriéte Exeptionnelle

Réf : 4619-COMPANY34605JRW - Date : 07/05/2025