Maison Villefranche-sur-Mer - 5 chambres - 430m²

Située dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette villa d'exception offre une vue imprenable sur la baie et s'inscrit au cœur du prestigieux Triangle d'Or, regroupant Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer.

Ce bien rare combine emplacement privilégié, espaces généreux et architecture raffinée, pour répondre aux exigences d'une clientèle recherchant le luxe et la tranquillité.Construite sur un terrain de 3 000 m², cette propriété se déploie sur une superficie habitable d’environ 400 m² répartis sur deux niveaux.

La villa présente des prestations haut de gamme et une distribution fonctionnelle idéale.Le niveau principal comprend un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’une buanderie.

Une première chambre avec salle de bain privative bénéficie également d’une vue panoramique sur la mer.

À l’étage inférieur, cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain en suite, bénéficient de grandes baies vitrées qui offrent une luminosité naturelle et une vue mer spectaculaire.Les extérieursLe jardin, aménagé en restanques, est orné d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, des agrumes et autres plantes typiques du climat azuréen.

Un grand bassin de piscine avec ses vastes terrasses panoramiques crée un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur tout en admirant la mer.Prestations et équipementsTerrain de 3 000 m² en restanquesSurface habitable d'environ 400 m²Garage fermé pour trois véhiculesAppartement indépendant pour personnel ou invitésNombreuses places de stationnement extérieuresDomaine sécurisé et privéExposition plein sud offrant une luminosité optimaleTravaux de mise à jour possibleLa villa est actuellement habitable, mais pourrait bénéficier d'une rénovation intérieure pour exploiter pleinement son potentiel et offrir un cadre de vie contemporain au plus haut niveau.Emplacement privilégiéÀ seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice et à proximité immédiate des plages, des restaurants et des commerces, ce bien est parfaitement situé.

Monaco est à 20 minutes en voiture, et l’Italie à 30 minutes.

L’accès rapide aux autoroutes et aux stations de ski à moins d’1h30 en fait également un bien d’exception pour les amateurs de montagne en hiver.Opportunité d'acquisition rareCe bien d'exception représente une rare opportunité d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe spécialisée de Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

Somptueuse villa avec vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA7-1142 - Date : 08/05/2025