556 500 €

Maison Villefranche-de-Lauragais - 5 chambres

31290 - Villefranche-de-Lauragais

190m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Superbe Villa avec T1 indépendant, SPA et Piscine sur un terrain de 1100m².

Garage de 28m².

Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa de 190m² sur un terrain de 1100m² paysagé avec piscine au sel, SPA et d'un appartement T1 indépendant.

La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux de 68m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres , 1 SDB et 1 SDE.

L'appartement T1 de 40m² est idéal pour recevoir une activité libérale ou locative, disposant de sa propre entrée, kitchenette SDE et WC.

A l'extérieur profitez d'un espace de détente, avec une grande piscine, un SPA une terrasse conviviale un jardin soigneusement aménagé...

A visiter sans tarder!

Budget 556 500 euros Honoraires à charges vendeur inclus.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 439 996 398 auprès deSAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Vente maison Villefranche-de-Lauragais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 409326PLK - Date : 28/05/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 556 500 €

Type de bien Maison

Ville Villefranche-de-Lauragais (31290)

Pièces 6

Surface habitable 190 m²

Surface terrain 1 100 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 66 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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