2 329 600 €

Vente Maison Vétraz-Monthoux - 5 chambres

74100 - Vétraz-Monthoux

437m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Très rare sur le secteur.

Quartier très prisé et résidentiel.

Propriété d'exception dans les hauteurs de Vétraz-Monthoux.

Vue panoramique Mont Blanc, Voirons, Salève .

Maison d'architecte de 1987 de 812 m² qui se décompose comme suit : - 437 m² répartis en 319 m² au rez-de-chaussée et 118 m² sur deux mezzanines - 315 m² de sous-sol complet avec entre autres une grande cave à vins - 60 m² de garage Elle se compose : d'une grande entrée avec une porte en bois massif Louis XIV, d'une séjour de 110 m² (avec grande cheminée en pierres sèches en fonctionnement), d'une salle à manger, d'une cuisine sur mesure avec fourneau de cuisson professionnel, d'environ 60 m².

Vous trouverez également : 4 chambres avec dressings et terrasses, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un grand dressing, 3 salles de bains et 2 WC.

- A l'étage, un bureau indépendant, un coin lecture, une grande mezzanine lumineuse avec terrasse panoramique De grandes baies vitrées dans chaque pièce qui donnent sur un terrain de 5000 m², maison très lumineuse, avec de nombreux rangements.

Matériaux nobles et finitions de grande qualité : sols en pierres de Bourgogne, murs en pierres sèches, escalier en orme, planchers en érable, portes sculptées… Chauffage au sol, chaudière à granules.

Terrain plat et arboré de 5 000 m², totalement au calme, différentes essences d'arbres.

Terrain piscinable.

Constructibilité sur 1 000 m² de terrain.

Places de stationnement A voir rapidement.

Contact : Anais Grisard au ou par mail: (disponible également le samedi et le dimanche) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 16751_IP16804 - Date : 09/10/2023


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 329 600 €
Type de bien Maison
Ville Vétraz-Monthoux (74100)
Surface 437 m²
Pièces 9
Surface terrain 5 000 m²
Chambres 5
Salles de bain 3
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 228 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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I-PARTICULIERS

1 RUE CONRAD KILLIAN

38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

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