Maison Velleron - 5 chambres - 468m²

L'ART DE VIVRE EN PROVENCE DANS UN LIEU QUI PARLE, QUI CONFORTE, QUI EMBELLIT LE QUOTIDIEN Il y a des maisons que l'on visite et puis il y a celles que l'on ressent et qui imposent le silence dès l'entrée.

Entre Pernes-les-Fontaines et l'Isle sur la Sorgue, nous vous proposons cette propriété ancienne en pierre qui se dévoile aux amoureux du patrimoine local et qui s'ouvre vers l'essentiel : le calme, la lumière, les volumes, le parc, la vie de village.

UNE SITUATION RARE, ÉQUILIBRÉE, INTELLIGENTE À deux minutes du centre historique plein de charme, de ses commerces, de son école, de son célèbre marché agricole, à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate des axes permettant de rejoindre Avignon TGV, le Luberon ou le Ventoux, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique mais apaisé, en bordure de zone agricole, permettant de rejoindre le centre historique à pied ou à vélo UN MAS EN PIERRE RESTAURÉ DANS LES RÈGLES DE L'ART Développant environ 468 m² habitables, cette bâtisse de caractère a fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle, menée sans concession.

Ici, rien n'est démonstratif, tout est juste.

• Matériaux nobles • Volumes parfaitement proportionnés • Circulations fluides • Lumière omniprésente • Prestations haut de gamme pensée pour durer Chaque choix a été fait pour servir l'usage, pas l'effet.

DES ESPACES DE VIE SPECTACULAIRES… ET INTIMES À LA FOIS Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception, ouvert sur le jardin, combinant : • Un séjour chaleureux, • Une cuisine dinatoire contemporaine parfaitement intégrée, • Une continuité dedans/dehors naturelle vers un patio vitré, pensé comme une véritable pièce de vie.

Un salon cheminée dédié à la convivialité, une cave à vin vitrée sur mesure, un espace bien-être avec jacuzzi et salle d'eau, viennent enrichir l'expérience de vie sans jamais la surcharger.

UN ESPACE NUIT DEDIE A L'INTIMITE DE CHACUN, DANS L'ESPRIT DE SUITES PRIVEES Les étages proposent plusieurs suites spacieuses, toutes avec salles d'eau ou salles de bains, pensées pour préserver l'intimité de chacun.

Volumes généreux, hauteurs sous plafond, atmosphère feutrée : chaque chambre est un refuge, pas un simple couchage.

UN PARC PAYSAGÉ, CLOS, MAÎTRISÉ Implantée au cœur d'un parc arboré d'environ 7 400 m², entièrement clos, la propriété offre : • De larges espaces de respiration : zones ombragées naturelles, bassin à l'ancienne, • Une parfaite intimité.

Un lieu pensé pour vivre, recevoir, se poser, sans contrainte.

DES ANNEXES À LA HAUTEUR DU BIEN • Plusieurs garages (carrelés, isolés,) / Volume total d'environ 115 m² • Local technique • Buanderie et espaces de rangement • Stationnements aisés.

QUI S'ADRESSE CETTE MAISON ? À celles et ceux qui recherchent : une résidence familiale d'exception, une propriété où la qualité est perceptible dans les moindres détails, une adresse confidentielle mais connectée, un art de vivre provençal élégant et contemporain à l'architecture intemporelle.

PROPRIETE PRESENTEE AU PRIX DE 1 795 000 € Hon.

agence inclus charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par RECORDIER Christelle - EI - N°RSAC: 500 324 538, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Rénovation d'exception avec matériaux nobles et confort moderne.
• Parc paysagé d'environ 7 400 m² offrant intimité et espaces de détente.

PROPRIETE DE CARACTERE OFFRANT UN EQUILIBRE ENTRE VILLAGE ET NATURE - SECTEUR PERNES - ISLE SUR LA SORGUE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 264775_100741 - Date : 19/02/2026