1 795 000 €

Maison Velleron - 5 chambres - 464m²

84740 - Velleron

464m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

A l'orée d'un joli village deProvence dynamique, où l'on peut se rendre à pied,

entre Pernes-les-Fontaines et l 'Isle-sur-la Sorgue,

ce très beau mas élégant en pierres de 468 m2 profite d'un terrain de 7400 m2 avec une oliveraie.

Une belle cour pavée magnifie l'espace et pourrait être entièrement paysagée dans une atmosphère méditerranéenne aux doux accents de la Provence.

On pénètre dans la propriété dans un vaste hall d'entrée et le charme opère immédiatement.

D'une part une cuisine résolument contemporaine, lumineuse, tournée vers le jardin et l'espace repas.

Conviviale, fonctionnelle, originale, elle se prête à recevoir dans un esprit de partage grâce à l'îlot central courbe, la hotte design suspendue qui permet de cuisiner face aux invités créant une connexion directe avec l'espace repas, le mobilier laqué blanc…

Elle est séparée en enfilade d'un bel espace de vie par le hall d'accueil qui reçoit un salon avec cheminée, une salle à manger, un coin bureau et une cave entièrement vitrée.

Cette cave est une véritable « pièce signature » pour amateurs de vin par son aménagement en bois sur mesure, ses rangements, son éclairage d'ambiance et sa belle mise en scène pour venir choisir ou déguster sur place un bon cru.

Elle s'intègre au salon comme un tableau de maître.

Les perspectives sont naturellement mises en valeur par les arches en pierre et la belle luminosité des grandes ouvertures.

A l'ouest du mas, une salle à manger de jardin en cuisine d'été avec une toiture à charpente apparente en volume cathédrale, de grandes baies vitrées qui emplissent tout l'espace avec l' impression de vivre dedans/dehors .

Cette pièce représente un lieu de réception incroyable à l'extérieur mais attenant au mas avec accès directà l'arrière cuisine.

Un espace SPA de 35 m2 vitré avec jacuzzi, salle d'eau et toilettes.

Un escalier central mène aux deux niveaux supérieurs.

Au premier niveau une suite parentale avec salle de bains et dressing de 69 m2 et une seconde suite parentale avec salon et salle d'eau.

Au second niveau,

Au second niveau, deux suites parentales avec salle d'eau de 41m2 et 26m2, une cinquième chambre avec salle d'eau.

Toutes les pièces sont grandes, confortables et bénéficient de sols bois chaleureux.

Toutes les salles d'eau et de bain profitent d'une technicité actuelle avec des détails soignés et des éclairages surprenants.

Des prestations de haute voltige conjuguent harmonieusement pierres, poutres apparentes avec de belles hauteurs sous plafond, linteaux et encadrements en pierre et une décoration moderne par le choix de la cuisine, d'un carrelage grand format contemporain et d'un ameublement personnalisé.

Une restauration qui sublime l 'ancien.

Côté pratique, une arrière cuisine, un espace buanderie et un vestiaire.

Pompe à chaleur air/eau.

Plancher chauffant.

Plusieurs garages carrelés et isolés pour 115 m2.

De nombreuses places de stationnement.

Vous aurez la possibilité de créer une piscine en harmonie avec le mas en l'intégrant dans un projet de vie personnel.

A 1h de l'aéroport international de Marseille Provence

30 minutes de la gare TGV d'Avignon

5 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue