570 000 €

Maison Vaulnaveys-le-Haut - 4 chambres - 207m²

38410 - Vaulnaveys-le-Haut

188.92m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité Comptoir Immobilier de France

Située dans un environnement calme, naturel et recherché, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne rénovée offrant 200 m² habitables, au cœur du hameau de La Faurie à Vaulnaveys-Le-Haut, à proximité immédiate des commodités.

Construite en 1890, la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires à partir de 2006, avec des améliorations régulières jusqu'à aujourd'hui, en privilégiant des matériaux écologiques et performants.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine familiale de 30 m² avec cuisinière à bois, un salon chaleureux équipé d'une bibliothèque sur-mesure

1er étage (accès par un escalier en pin) : un grand palier lumineux avec deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec double vasque et WC

2ème étage, une suite parentale d'environ 20 m², une pièce de détente polyvalente de 26 m² : musique, sport, lecture, loisirs…

3ème étage, une grande chambre de 30 m² au sol, idéale en dortoir, salle de jeux ou selon vos envies

Au sous-sol, un espace de 25 m² faisant office de chaufferie et cave

Prestations et équipements :

Fenêtres triple vitrage bois oscillo-battant (2018)

Toiture en tuiles terre cuite + isolation en ouate de cellulose (2013)

Panneaux photovoltaïques (2022)

Chauffe-eau solaire Viessmann (2008)

Chauffage par poêle à bûches ou chaudière gaz

DPE : C

Taxe foncière 2025 : 704 €

Environnement :

Un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature, de la montagne et des activités de plein air, tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des transports.

Pour plus d'informations contactez Lucie RIONDEL au O6 O8 68 19 99Cette annonce vous est proposée par Mme.

Lucie RIONDEL - EI - N°RSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE