Maison Vannes - 4 chambres

« L'ORÉE »

LOCALISATION : VANNES OUEST

ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D'ŒUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M² HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 640 M².

DES PRESTATIONS SOIGNÉES :

HALL D'ENTRÉE AVEC DRESSING

SUPERBE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M², EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE

BUANDERIE

SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE

WC

GARAGE DE 29 M²

À L'ÉTAGE :

PALIER

TROIS BELLES CHAMBRES

SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

WC

CONFORT ET TECHNIQUE :

CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX

CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE

MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME

TAXE FONCIÈRE : 2 031 €

SES ATOUTS :

GARANTIES DÉCENNALES

MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT

TERRASSE DE 100M²

ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE

IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN

L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE

• Terrain clos de 640 m² avec terrasse de 100m² idéale pour les repas en extérieur.
• Construction récente de 2018, en parfait état et sans travaux à prévoir.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 393_134 - Date : 03/04/2026