1 099 500 €

Maison Vannes - 3 chambres - 119m²

56000 - Vannes

119m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Au port de Vannes proche des quais animés, des Halles gourmandes, boutiques et restaurants du cœur historique — Cette maison de ville contemporaine, livrée en 2026, s'impose comme une adresse rare.Ici, tout se fait à pied.

L'art de vivre Vannetais s'offre à vous sans compromis, dans un emplacement où l'authenticité du centre ancien rencontre le confort d'une construction neuve.Implantée en second rideau, à l’abri de l’agitation tout en restant au cœur de la ville, elle offre un calme rare dans ce secteur très prisé.Développant 119 m² habitables, la maison séduit par une architecture contemporaine élégante et une distribution fluide sur trois niveaux, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre en centre-ville.Le premier étage accueille l’espace nuit avec deux chambres fonctionnelles disposant de rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse privative de 23m² qui prolonge agréablement les espaces intérieurs.

Une belle salle d’eau contemporaine, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.Cet étage est dédié à la pièce de vie de plus de 35m².

Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle propose un espace de réception chaleureux organisé autour d’un poêle à bois.

Cette pièce de vie ouvre sur une grande terrasse donnant sur le jardin clos de murs en pierres.

Parfait pour y déjeuner en famille ou entre amis.Le dernier niveau avec une belle vue sur le jardin, est entièrement réservé à l’espace parental avec une chambre dotée de grands rangements et une salle de bains complète comprenant baignoire et douche.Maison neuve aux performances énergétiques actuelles, BBC Effinergie neuf et RT2012.

Elle dispose également de deux espaces extérieurs et d’un emplacement exceptionnel permettant d’accéder au port, aux Halles, au marché, aux commerces et aux terrasses du centre historique à pied.Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de Vannes, entre port, centre-ville et douceur de vivre, dans un environnent calme et confidentiel.

Emplacement privilégié : au cœur de Vannes, proche des quais et des commerces.
Terrasses extérieures : deux espaces extérieurs pour profiter du jardin clos.