Maison Vannes - 8 chambres - 348m²

Vannes Centre Ville, splendide demeure de caractère avec grand garage et jardin clos.

Vous rêvez d'une vie au cœur de Vannes ? Cette demeure d'exception, alliant charme et commodités, vous attend !

Découvrez cette splendide maison, désormais disponible à la vente, jouissant d'une localisation absolument privilégiée en plein centre-ville de Vannes.

Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les lieux de vie emblématiques :

250 m des rues commerçantes animées

350 m du port et ses ambiances maritimes

200 m des écoles

250 m du cœur historique de Vannes

Un agencement idéal et des volumes généreux :

L'atout majeur de cette demeure réside dans sa généreuse superficie et sa distribution pensée pour le confort et la fonctionnalité :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger élégante et un bureau/bibliothèque propice à la concentration.

Au 1er étage :

Un palier desservant deux suites avec dressing et salle de bains complètes, ainsi qu'une chambre supplémentaire (ou bureau).

Au 2ème étage :

Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un appartement indépendant comprenant trois chambres, une salle de bains et un coin cuisine, avec sa propre entrée par le jardin idéal pour recevoir, pour un projet d'accueil ou pour une partie de la famille en toute autonomie.

Des atouts rares en centre-ville :

- Grand garage privatif (environ 43 m²) :

Un espace précieux pour vos véhicules.

- Grand préau et atelier : Offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

- Espace polyvalent de 60 m² au-dessus du garage : Imaginez votre bureau, une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux, les options sont infinies !

Confort immédiat et jardin de charme :

Baignée de lumière, cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs, vous permettant de vous installer sans délai.

Jardin clos de murs vous offre un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour la détente et l'organisation de réceptions estivales.

Une opportunité unique d'acquérir un bien hors du commun à Vannes.

BR2-871

Renseignements complémentaires uniquement sur demande par téléphone, contactez Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's 14, Rue du Port à Vannes

Demeure de caractère en centre ville de Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR2-871 - Date : 10/02/2026