1 095 000 €

Maison Vannes - 6 chambres

56000 - Vannes

7 pièces 6 chambres 2 sde

DESCRIPTIF

Située à quelques pas du Port de Vannes, au sein d'un quartier résidentiel calme et très recherché, l'agence immobilière AIM vous propose cette superbe maison familiale de standing offrant 6 chambres et un cadre de vie exceptionnel.

Une adresse rare à Vannes, où tous les services et lieux devie sont accessibles à pied : port de plaisance, commerces, restaurants, écoles et sentiers côtiers du Golfe du Morbihan.

Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant à la fois confort, performance énergétique et durabilité :

- Excellente isolation thermique et phonique (pompe à chaleur, climatisation), assurant un confort optimal en toute saison

- Six chambres, dont deux suite parentales de plain-pied

- Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière parfaite pour une vie de famille

- Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée

- Un second salon bibliothèque ou pouvant être aménagé en bureau

- Une piscine chauffée, parfaitement exposée pour un ensoleillement optimal et entièrement rénovée en 2025

- Un jardin paysager clos, idéal pour les moments de détente en famille

Un carport, un sous sol et un abri de jardin offrent un confort supplémentaire.

Le petit plus ? La borne électrique pour votre véhicule est déjà installée.

Alliant emplacement exceptionnel, qualité de rénovation et hautes performances en isolation, cette maison avec piscine proche du port de Vannes répond parfaitement aux attentes d'une famille ou d'acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de standing dans le Golfe du Morbihan.

Un bien rare sur le marché vannetais.

Emplacement privilégié : proximité immédiate du port et des services.
Rénovation soignée : matériaux de qualité garantissant confort et performance énergétique.