1 666 000 €

Maison Vannes - 7 chambres - 520m²

56000 - Vannes

450m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Demeure de caractère niché au cœur d'un écrin de verdure de 2 500m².

Cette maison en pierres de taille de 450m² vous séduira par ses volumes et son potentiel.

Elle offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne.La maison principale de 450m² dispose de 12 pièces aux volumes généreux, toutes baignées de lumière.7 chambres spacieuses avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée, portant le total à 9 chambres.La propriété se distingue par une maison d'amis indépendante de 70m² à réaménager, elle sera idéale pour accueillir vos proches en toute intimité ou générer des revenus locatifs.La piscine couverte permet de profiter des baignades en toute saison avec un entretien simplifié.

Le terrain de 2 500m² est entièrement clos et paysager.Convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, aux projets de vie multigénérationnels, aux investisseurs cherchant un fort potentiel locatif touristique (chambres d'hôtes, gîte), ainsi qu'aux amoureux des belles pierres et des grands espaces.L'environnement est proche des commerces, axes routiers et à 10minutes de l’hypercentre et des écoles.

Ce bien allie authenticité, volumes exceptionnels et multiples possibilités d'aménagement.Une propriété à découvrir absolument.

  • Propriété de 450m² avec 7 chambres spacieuses et possibilité d'extension.
  • Maison d'amis indépendante de 70m² à réaménager selon vos besoins.
  • Piscine couverte pour baignades toute l'année, entretien facile.

Vannes - MORBIHAN - Élégante propriété en pierres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86344893 - Date : 08/10/2025


LES ATOUTS

Piscine
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 666 000 €
Type de bien Maison
Ville Vannes (56000)
Pièces 12
Surface 520 m²
Surface habitable 450 m²
Surface terrain 2 500 m²
Chambres 7
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 101 kWh/m² .an
GES C 20 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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JUNOT CHÂTEAUX & PATRIMOINE

1, place de Breteuil

75007 PARIS

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