Maison Vannes - 4 chambres

RIVIERA "

VANNES QUARTIER BÉCEL / SACRÉ-CŒUR MAISON DE STYLE NANTAIS ENVIRON 150 M²VIE À L'ÉTAGE

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ À 10 MINUTES DU PORT PROCHE ÉCOLES, COMMERCES & TRANSPORTS CADRE VERDURÉ & LUMINEUX

MAISON FAMILIALE AU CHARME CERTAIN 150 M² HABITABLES 3 CHAMBRES PRINCIPALES + ESPACES INDÉPENDANTS

REZ-DE-CHAUSSÉE

GARAGE 24 M² PORTE MOTORISÉE VESTIAIRE D'ENTRÉE

ESPACE INDEPENDANT IDÉAL FAMILLE / AMIS CHAMBRE SALLE D'EAU AVEC WC CUISINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE ACCÈS DIRECT TERRASSE

1ER ÉTAGE

SALON-SÉJOUR 37 M² PARQUET MASSIF MOULURES & BOISERIES HAUTEUR SOUS PLAFOND 2,70 M EXPOSITION SUD-OUEST

CUISINE INDÉPENDANTE 9 M² ACCÈS DE PLAIN-PIED À TERRASSE 16 M²

VUE DÉGAGÉE

PIÈCE AVEC ESCALIER EN COLIMAÇON BUREAU / BIBLIOTHÈQUE

CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE DRESSING WC SÉPARÉS

2E ÉTAGE SOUS LES TOITS

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND CHARPENTE APPARENTE PARQUET EXOTIQUE TECK STYLE BATEAU

MEZZANINE 2 CHAMBRES (9 M² & 14 M²) SALLE D'EAU MODERNE DOUCHE + DOUBLE VASQUE WC INDÉPENDANTS

MAISON EN PARFAIT ÉTAT

ISOLATION EXTÉRIEURE VMC NEUVE CHAUDIÈRE GAZ DE VILLE FRISQUET DPE : C / GES : C CHARME DE L'ANCIEN & CONFORT MODERNE

POINTS FORTS

QUARTIER PRISÉ TERRAIN CLOS & ARBORÉ DE 480 M² CONSTRUCTIBLE & PISCINABLE STYLE NANTAIS BEAU CACHET EXPOSITION SUD-OUEST POSSIBILITÉ STUDIO INDÉPENDANT MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE PRÊTE À EMMÉNAGER

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ VANNETAIS IDÉAL FAMILLE EN QUÊTE D'ESPACE & DE CONFORT CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

• Jardin méditerranéen : espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre.
• Quartier recherché : proximité immédiate du port et des commodités.
• Maison en parfait état : finitions de qualité, aucun travaux à prévoir.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 308_RIVIERA - Date : 24/09/2025