1 485 000 €

Maison Vannes - 4 chambres

56000 - Vannes

6 pièces 4 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

À quelques minutes à pied du port de Vannes, nichée dans un quartier recherché mêlant calme résidentiel et vie de quartier animée, cette maison de caractère des années 1920 déploie toute son élégance dans un écrin de verdure intime et préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux : parquets anciens, hauts plafonds, cheminées d'époque et belles ouvertures sur l'extérieur.

Le séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin arboré, invite à la détente en toute saison.

Un salon télé cosy et un bureau complètent ce niveau, idéal pour concilier vie de famille et télétravail.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie discrète et fonctionnelle.

À l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux : une vaste chambre baignée de lumière, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante avec baignoire et douche.

Une seconde chambre spacieuse avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau, viennent parfaire cet étage raffiné.

Un espace vitré, baigné de lumière, peut accueillir un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un bureau inspirant.

Le second étage abrite deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéale pour les enfants ou les invités.

Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les repas en plein air ou les après-midis de lecture.

En complément, un sous-sol complet avec garage ajoute fonctionnalité et rangements à cette maison rare à la vente.

    Vente maison

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 4437_16916 - Date : 21/06/2025


    LES ATOUTS

    Terrasse
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 1 485 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Vannes (56000)
    Pièces 6
    Surface terrain 486 m²
    Chambres 4
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 1
    Exposition EST-OUEST


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 119 kWh/m² .an
    GES A 3 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    AIM Immobilier Vannes

    8 Bis Rue Thiers

    56000 VANNES

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