Maison Vannes - 2 chambres

Je vous propose cette maison extrêmement bien située à pied des commerces, des transports en commun.Réalisée en 2012 de plain pied exposée sud vous serez séduits par ses volumes sa luminosité, son jardin intimiste et sa dépendance de 68m2 qui offre une vraie valeur ajoutée à ce bien en fonction de vos besoins.Que votre projet soit un agrandissement de l'existant pour une habitation, un local professionnel ou un garage , ce volume offre un beau potentiel d'évolution.

La maison présente une entrée avec placard, un sejour salon cuisine aménagée équipée avec accès à unpatio ,une arrière cuisine .

L 'espace nuit dispose de deux chambres un wc indépendant une salle de bain/douche

jardin clos careport possibilité de garer au moins 3 voitures sur la parcelle dépendance/garage

Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRASagissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424

DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 900 ET 1270 euros

Prix 497100 euros incluant 4%d'honoraires à la charge acquéreurs soit 478000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, carte professionnelle.

T et G CPI 44 10388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 28137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G

Mandat 411052 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Assurance responsabilité civile Galian-SMABTP n° de police 28137 J

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Vente maison Vannes

Réf : 411052GRS - Date : 12/06/2025