Maison Valle-di-Campoloro - 5 chambres

VALLE DI CAMPOLORO à deux minutes à pied de la plage, dans un environnement calme.

Découvrez cette spacieuse maison de 194 m² de surface habitable environ, avec sa piscine (9X5).idéale pour une famille nombreuse, un investisseur ou une activité mixte habitation-location.

La propriété est composée de deux niveaux indépendants :

Étage principal (R+1 libre de toute occupation)

- Grand séjour lumineux de 20,6 m² - Cuisine ouverte avec salle à manger (34,84m²) - Trois3 chambres (11,5 2m² à 12,8 2m²) - Salle d’eau avec WC - Terrasse spacieuse de 15,67 m² exposée EST] -Nombreux rangements et dégagements

Surface habitable niveau haut : 108,31m²

Rez-de-jardin – Appartement actuellement loué (revenu locatif sécurisé) - Loué à l’année jusqu’en 2027 (bail en cours) - Entrée indépendante - Cuisine ouverte sur séjour (38,74m²) - Deux grandes chambres (16,89m² et 18,96m²) - Salle d’eau, WC séparés - Nombreux espaces annexes Surface des annexes : 40 m2Environ ( Débarras, atelier,dégagement, rangements sous terrasses.)

Surface habitable niveau bas : 89,01 m²

Revenu locatif stable jusqu’en 2027 – Idéal investissement ou complément de revenus !Le Rez de chaussée est sous bail de location.

Caractéristiques complémentaires :- Surface habitable totale : 193m²- Parcelle terrain 1549 m2- Chauffage : Cheminée à insert, climatisation

Découvrez plus en détail cette maison une vidéo et visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Détail duprix 525 000 € HAILes honoraires sont à la charge de l’Acquéreur 5 %

Vidéo disponible sur demande.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 878 179 738

Vente maison Valle-di-Campoloro

Réf : 86075307 - Date : 12/07/2025