4 400 000 €

Maison Vallabrègues - 11 chambres - 1100m²

30300 - Vallabrègues

1100m² 20 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur de la Provence, à seulement quelques kilomètres d’Avignon et à 20 mn de Saint Rémy de Provence, se dévoile un somptueux hôtel particulier au fort caractère hôtelier ayant une activité de maison d’hôtes de prestige ou boutique - hôtel de charme.Implantée dansun village typiquement provençal, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique rare, permettant de rayonner aisément entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, les Alpilles, Arles et Uzès.

Un environnement calme, authentique et recherché, parfaitement adapté à une clientèle touristique haut de gamme en quête d’élégance, de culture et d’art de vivre.Entièrement rénové avec un raffinement absolu, dans le respect de l’authenticité et avec des matériaux nobles de très grande qualité, l’ensemble développe environ 1 100 m² habitables répartis sur trois niveaux.L’architecture et les volumes confèrent à la demeure une atmosphère feutrée et élégante, propice à l’accueil hôtelier.Les espaces de réception, pensés pour séduire une clientèle exigeante, se composent de trois salons aux ambiances distinctes, d’une vaste cuisine professionnelle avec îlot central et d’une bibliothèque, offrant de multiples possibilités d’exploitation (petits-déjeuners, tables d’hôtes, séminaires confidentiels, événements privés).La partie nuit propose 8 suites spacieuses, dont 2 suites doubles avec salon privatif, aux volumes remarquables allant de 70 à 138 m², garantissant confort, intimité et standing.En complément, une 9ᵉ suite indépendante, discrètement nichée à l’abri des regards, bénéficie de son jardin privatif avec piscine, idéale pour une suite premium ou une offre exclusive.L’ensemble totalise 11 chambres et 11 salles d’eau, parfaitement adapté à une exploitation hôtelière immédiate.À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé, ponctué d’essences provençales, accueille une piscine, plusieurs terrasses et des espaces de détente, offrant un cadre enchanteur à la clientèle.Ensemble magnifique, alliant authenticité, noblesse et potentiel commercial élevé, avec un excellent rapport qualité-prix sur ce segment de marché.Une opportunité rare pour un projet hôtelier ou de maison d’hôtes de standing en Provence.Informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .