Maison Valbonne - 4 chambres - 80m²

SOUS-OFFRE.

Au cœur d'un domaine privé à faible charges avec tennis et gardien, villa individuelle de 80 m2 exposée sud au calme absolu, sise sur un terrain d'environ 550 m2.Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, proposant des espaces de vie lumineux, fonctionnelset modernes.

Il est composé de deux chambres confortables se partageant une salle de bain.

A l'étage, une grande chambre et une chambre/bureau se partageant une salle de douche.

L'étage demande un simple rafraîchissement pour être mis au goût du jour selon vos envies.Le calme absolu du quartier, la luminosité naturelle omniprésente et la possibilité d'aménager une piscine font de cette maison un bien rare au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité des écoles, commerces et axes routiers.--------------------------------------DPE : D (249) / B (8)Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 1.540 € et 2.120 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 00005

• Calme absolu dans un domaine privé avec tennis et gardien.
• Rénovation de qualité pour un confort moderne et lumineux.

VALBONNE - Exclusivité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 00005 - Date : 28/11/2025