1 290 000 €

Maison Uzès - 7 chambres - 550m²

30700 - Uzès

337.84m² 14 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes d’Uzès, au cœur d’un ravissant village du Gard, cette propriété singulière s’inscrit dans un environnement authentique, entre ruelles de pierre, douceur de vivre méridionale et paysages ouverts sur la garrigue.

Ici, le charme opère immédiatement : un cadre paisible, baigné de lumière, où le temps semble suspendu.la maison est sur un terrain d’environ 2 500 m², délicatement aménagé en permaculture avec verger, potager, piscine et multiples espaces de détente, cette maison d’artiste développe une atmosphère rare, pensée pour inspirer et créer.

L’ensemble se distingue par la présence de trois habitations indépendantes ainsi que plusieurs ateliers, offrant une véritable possibilité de structurer différents espaces de création : peinture, musique, écriture, ou encore artisanat.Pensée comme un lieu de vie et de création, la maison propose des volumes chaleureux, des circulations fluides entre intérieur et extérieur, et des ateliers intégrés à chaque logement.

Son histoire artistique se ressent à chaque instant : plusieurs artistes peintre, musicien, nez en parfumerie y ont vécu, laissant une empreinte subtile dans les choix architecturaux et les aménagements.Le premier logement s’organise autour d’un salon avec poêle à bois et mezzanine faisant office de bureau, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un atelier, d’une buanderie et d’une chambre avec salle de douche.

Une seconde chambre avec salle de douche, aujourd’hui reliée au deuxième logement, était à l’origine indépendante.

Deux terrasses exposées plein sud, dont une couverte, prolongent harmonieusement les espaces de vie.

Un vaste atelier d’artiste de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, vient compléter cet ensemble.Le deuxième logement propose une entrée, une buanderie, des toilettes, et une grande pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon avec insert à bois.

Cet espace s’ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin et la campagne environnante.

L’espace nuit comprend un bureau, deux chambres avec accès à une terrasse commune, une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing et salle de douche.

Deux caves voûtées et un garage complètent ce logement.Ces deux habitations bénéficient d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, assurant confort et efficacité énergétique.Le troisième logement, plus indépendant, se compose d’une grande pièce de vie avec mezzanine et poêle à bois, d’une salle de douche en rez-de-chaussée et d’une chambre en mezzanine.

Il est chauffé par radiateurs électriques.Une grande partie du mobilier a été pensée sur mesure, intégrée directement dans les volumes, renforçant l’identité du lieu.

La propriété dispose également d’une réserve d’eau de pluie de 30 000 litres ainsi que d’un puits canadien permettant de rafraîchir naturellement l’une des habitations.Notre regard :Un lieu profondément inspirant, idéal pour accueillir plusieurs artistes souhaitant vivre et créer ensemble, ou pour développer un projet mêlant résidence principale et activité locative.

La configuration permet d’imaginer plusieurs ateliers distincts, tout en conservant une qualité de vie rare, dans un environnement préservé à proximité immédiate d’Uzès.

Amenagement : projet selon les principes de permaculture avec vergers et potager.
Atelier d'artiste : 70 m², lumineux avec grandes baies vitrées.