Maison Uzès - 6 chambres - 265m²

EXCLU : Vue imprenable - calme - Avec rénovation

À 15 minutes d'Uzès, ancienne maison d'hôtes maison de 260 m² habitables, 1étage, sur 6 000 m² de terrain arboré avec piscine, hammam et sauna.

5 chambres, 4 salles de bains, 4 WC, pièces de vie lumineuses ouvertes sur terrasses et jardin situé dans sune belle vallée entourée de collines et de vignes.

Atelier indépendant de 100 m² ( possibilité de doubler la surface) avec fort potentiel (maison d'amis, atelier ou extension).

Terrasses exposées sud-est et sud-ouest, dont une couverte.

Prix en cohérence avec le marché et calculé avec les travaux à engager : propriétés similaires avec +250 m², grand terrain et piscine se vendent souvent beaucoup plus cher.

Travaux : rafraîchissement intérieur (~10 000 € non obligatoire ), façade et reprise, nettoyages des murs (~44 000 € ), , assainissement (~07 60 16... € Obligatoire sous un an) Divers maçonnerie (~4 6 000 €).

Les montants de révovations sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle.

Maison habitable immédiatement.

Opportunité rare dans l'Uzège offrant volume, confort et très bon potentiel.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Villa spacieuse avec 260 m² habitables et 6 000 m² de parc
• Piscine et espaces de détente incluant hammam et sauna

Proche Uzès Villa de 260 m² avec piscine, parc de 6 000 m² et atelier indépendant - Vue dégagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 40259_219822 - Date : 16/03/2026