745 000 €

Maison Uzès - 7 chambres - 307m²

30700 - Uzès

243m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Dans un charmant hameau très proche d’Uzès, cette propriété méridionale offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel.L’entrée s’ouvre sur un vaste ensemble de réception (60 m²) illuminé par de larges baies vitrées offrant une perspective agréablesur le jardin et la piscine.

La cuisine équipée est ouverte sur une salle à manger confortable.

Dans son prolongement, un espace salon TV, agrémenté d’une cheminée - insert, fait une transition vers un premier espace nuit de plain-pied.

Cette partie séparée est composée de 3 chambres pourvues de placards, une grande salle de bains et une salle d’eau.

L’entrée donne également accès à l’étage d’une superficie de 45 m² actuellement composé d’une grande chambre (19 m²), une chambre (16m²) avec terrasse et toilettes d’invités.

Autre atout majeur, cette propriété bénéficie de 2 gîtes indépendants de 35 m² avec terrasses privatives donnant sur l’espace piscine.

Chaque appartement comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.Le jardin paysagé de 2200 m² entoure la propriété, il offre de multiples espaces de détente et une terrasse ombragée avec barbecue.

La piscine ( 12 x6 ) orientée plein-sud bénéficie d’une grande terrasse en travertin.

Les prestations : garage indépendant, cellier de 27 m², portail électrique, alarme, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, arrosage automatique, forage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

  • Deux gîtes indépendants avec terrasse privative idéal pour vos invités.
  • Vaste jardin paysagé de 2200 m² avec terrasse ombragée et barbecue.

Propriété méridionale de 240 m² avec 2 gîtes et pi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 23-57 - Date : 11/03/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 745 000 €
Type de bien Maison
Ville Uzès (30700)
Pièces 10
Surface 307 m²
Surface habitable 243 m²
Surface terrain 2 200 m²
Chambres 7
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 144 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

CIGAL’IMMO

54 boulevard Gambetta

30700 UZÈS

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