595 000 €

Maison Uzès - 3 chambres - 160m²

30700 - Uzès

149.52m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, à seulement 20 minutes à pied du centre piéton, cette élégante maison de plain-pied bénéficie d’un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, et d’une vue appréciable sur le Duché depuis un côté de la propriété ainsi que depuis la terrasse située devant la cuisine.

Implantée sur un superbe terrain de plus de 2 600 m², elle offre calme, intimité et douceur de vivre dans un cadre rare.

DescriptionDéveloppant environ 150 m² habitables, cette construction des années 70 séduit par sa luminosité et la fluidité de ses volumes.

La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé naturellement par une terrasse idéale pour les repas en extérieur avec vue sur le Duché.

Un beau bureau/bibliothèque complète ces espaces de réception.

La véranda chauffée, s’étendant sur deux côtés de la maison, permet de profiter du jardin en toute saison et accentue la sensation d’ouverture vers l’extérieur.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une vaste suite avec salle de douche privative et toilettes séparées, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bain.

Quatre terrasses réparties autour de la maison offrent différents espaces de détente selon l’ensoleillement.

À l’extérieur, la piscine de 4 x 9 mètres, élégamment dissimulée derrière une haie végétale, garantit des moments de baignade en toute intimité, parfaitement à l’abri des regards.Le garage a été transformé en atelier et un abri voiture complète les prestations.

Un mazet indépendant, relié à l’eau et à l’électricité, offre un potentiel d’aménagement intéressant.

Le terrain, soigneusement entretenu, dispose de quatre points d’eau pour l’arrosage ainsi que d’une serre idéale pour les amateurs de jardinage ou de potager, et se distingue par de multiples points d’éclairage subtilement répartis, créant à la nuit tombée une atmosphère chaleureuse et élégante au cœur de cet écrin naturel préservé.

Ce que nous en pensonsUne propriété particulièrement lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie intime et verdoyant dans un secteur très convoité d'Uzès.

La vue sur le Duché depuis les espaces extérieurs, l’absence totale de vis-à-vis, la superficie du terrain, la présence d’annexes et le potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Nous considérons qu’il s’agit d’un excellent rapport qualité-prix pour une résidence principale ou secondaire de standing.