1 400 000 €

Maison Uzès - 4 chambres - 120m²

30700 - Uzès

120m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située aux abords de la vibrante et historique ville d’Uzès, dans le Gard, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités.Nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 5249 m²,bordé de murets en pierre sèche et d’arbres matures, la propriété a été conçue avec soin pour s’intégrer harmonieusement à son environnement.

Elle offre environ 120 m² habitables.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau et un autre WC.En rez-de-jardin, une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou de salon d’appoint.

Une grande vide-sanitaire avec des poutres en béton facilitant un éventuel aménagement.Notre avis :Un véritable havre pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de charme à deux pas de l’animation d’Uzès.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à potentiel locatif, cette propriété offre une rare combinaison de confort, d’emplacement et de possibilités.

Il existe également la possibilité de détacher une partie du terrain pour y construire une seconde habitation à l’entrée de la propriété — une belle opportunité de projet.Pour plus d’informations : Thierry LALLEMAND Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

    Charmante propriété à la campagne à quelques minut

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 1966 TL - Date : 10/02/2026


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Garage
    Climatisation

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 1 400 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Uzès (30700)
    Pièces 6
    Surface habitable 120 m²
    Surface terrain 5 249 m²
    Chambres 4
    Salles d'eau 2
    Type de cuisine Cuisine equipée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 210 kWh/m² .an
    GES B 6 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    PONCET & PONCET

    Hôtel d'André, 3 place aux Herbes

    30700 UZÈS

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