620 000 €

Maison Uzès - 7 chambres

30700 - Uzès

242m² 9 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 620 000 Grande villa familiale à Uzès Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel À 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse villa d'environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d'y installer une piscine.

En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille : Deux chambres de plain-pied Une salle d'eau avec toilettes Un salon chaleureux Une cuisine À l'étage, la maison principale comprend : Cinq grandes chambres lumineuses Une salle d'eau et des toilettes séparées Une seconde cuisine Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un grand garage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l'ensemble.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur.

Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible).

Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans.

Je reste bien entendu disponible pour toute question Prix : 620 000 ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vue dégagée sur la campagne environnante.
Appartement indépendant au rez-de-jardin.

Vente maison

Réf : 85002123620 - Date : 03/02/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 620 000 €

Type de bien Maison

Ville Uzès (30700)

Pièces 9

Surface habitable 242 m²

Surface terrain 1 650 m²

Chambres 7

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 262 kWh/m² .an

GES D 49 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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Mr Maurin a du négocier, trouver un compromis afin de finaliser la vente afin d’obtenir un accord équitable entre les parties.

Très bonne qualité de service

Un grand merci à Mélanie pour son écoute et sa bienveillance qui m'ont permis de trouver l'appartement idéal pour ma famille. Mélanie a fait preuvre de réactivité et d'efficacité, n'hésitez pas à la contacter, elle saura vous conseiller au mieux.

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Madame Angel par son professionnalisme,ses compétences et sa gentillesse a permis que cette transaction se réalise dans les meilleures conditions . J’ai particulièrement apprécié que cette relation commerciale soit aussi une relation humaine de qualité

Excellente qualite de service

Valentina a été notre agent et la personne sur qui nous avons pu nous appuyer pour la vente de nos 2 biens immobiliers en Bretagne. Ayant immigré en Australie il y a plus de 16 ans, sans personne sur qui se reposer, Valentina a été notre repère. Au point sur toutes les démarches administratives et sur le marché immobilier, parfaitement au fait des lois et de nombreuses procédures françaises, Valentina a toujours su écouter et répondre, voire anticiper, à nos questions et à nos attentes. Sa communication positive et sa façon naturelle et respectueuse d'aborder les nombreux écueils liés à la vente immobilière ont été pour nous, comme pour l'autre côté du monde, très rassurantes. Nous avons obtenu dans les deux ventes les meilleurs résultats possibles vu le marché et la situation économique. Nous refermons un chapitre de notre vie sereins et recommandons très chaleureusement Valentina à de futurs vendeurs.

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