1 495 000 €

Maison Uzès - 6 chambres - 626m²

30700 - Uzès

294m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

SituationIdéalement située dans un village recherché, à proximité immédiate d’Uzès, du Pont du Gard classé à l’UNESCO, et au cœur d’une zone protégée Natura 2000, cette authentique propriété provençale profite d’un cadre rare, naturel et remarquablement paisible.Offrant 294 m² habitables pour une surface totale bâtie d’environ 626 m², cette ancienne magnanerie s’étend sur un terrain de 1 454 m², soigneusement aménagé et parfaitement intégré à son environnement.Elle totalise 6 chambres avec salle de bains/ salle d’eau et 2 bureaux répartis dans des espaces généreux, modulables et empreints de charme.La bâtisse a été transformée avec soin en une demeure chaleureuse et apaisante.

Derrière le grand portail d’entrée, un jardin arboré et paysager accueille le visiteur, accompagné d’une vaste piscine enterrée qui s’inscrit harmonieusement dans le décor.Au rez-de-chaussée, quatre caves voûtées offrent un potentiel d’aménagement considérable : espaces de travail, ateliers, pièces de loisirs ou surfaces habitables supplémentaires selon vos envies.

Une grange de belle dimension complète ces volumes et ouvre la voie à de nombreux projets.L’habitation est organisée en deux espaces indépendants, idéals pour une vie intergénérationnelle ou pour de la location saisonnière haut de gamme.Première partie :Accessible par un escalier en pierre menant au premier étage, une véranda couverte ouvre sur la pièce de vie principale.

D’un côté : une vaste cuisine / salle à manger avec cheminée ouverte.

De l’autre : une chambre avec salle de bains privative ainsi qu’un bureau.Un escalier mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres en suite.

Depuis la pièce de vie, on accède également à un patio intérieur abritant un bassin romain, surmonté d’une terrasse couverte.Seconde partie :Reliée intérieurement à la première mais bénéficiant aussi de son propre accès indépendant, cette seconde partie propose trois suites supplémentaires, ainsi qu’un séjour / cuisine, une chambre d'appoint / bureau et plusieurs balcons / terrasses.L’ensemble séduit par son authenticité, sa modularité et une atmosphère unique.

Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir confort, cohérence et douceur de vivre.Notre avis :Si vous recherchez le véritable charme provençal dans un environnement rare et protégé, cette propriété mérite toute votre attention.

Elle allie caractère, potentiel et sérénité au cœur d’un cadre naturel exceptionnel.