578 000 €

Maison Uzès - 4 chambres - 155m²

30700 - Uzès

155m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Ce qui séduit immédiatement dans cette maison ? Son grand terrain paysagé de 2 500 m², sans vis-à-vis, sa pièce de vie lumineuse de 56 m² ouverte sur la nature, et sa dépendance aménagée de 41 m² qui offre un beau potentiel locatif ou l'accueil d'amis en toute indépendance.

Entièrement rénovée, elle marie confort et élégance : chauffage central, climatisation, cheminée, menuiseries aluminium double vitrage, piscine au sel (11x5) et forage.

A seulement 2 km du centre historique d'Uzès.

Composition : Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, et une belle pièce de viede 56 m².

A l 'étage : trois chambres, dont une vaste suite de 28 m² avec dressing et balcon, pour savourer la vue sur la nature.

En extérieur : terrain arboré et clos de 2 500 m², piscine au sel, et une dépendance de 41 m² pour vos projets (gîte, bureau, locatif).

Pourquoi ce bien est fait pour vous ?

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à deux pas du centre d'Uzès Vous cherchez une maison rénovée et prête à vivre Vous aimez les grands volumes et la lumière naturelle Vous souhaitez un extérieur sans vis-à-vis, avec piscine et vue

Le mot de l'agent :

"Ce que j'ai aimé ici, c'est la douceur de vivre qui se dégage de chaque espace.

On se voit déjà partager des soirées d'été au bord de la piscine, profiter du balcon au lever du soleil, et accueillir amis ou famille dans la dépendance.

C'est une maison pensée pour conjuguer confort et convivialité."

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Document non contractuel.

  • Terrain de 2 500 m² paysagé et sans vis-à-vis
  • Dépendance de 41 m² avec potentiel locatif

A vendre Uzès, maison rénovée avec dépendance, piscine et vue dégagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 91_07813 - Date : 01/11/2025


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 578 000 €
Type de bien Maison
Ville Uzès (30700)
Pièces 6
Surface habitable 155 m²
Surface terrain 2 500 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 117 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

SERRE DE LA CABANE

30700 ARPAILLARGUES-ET-AUREILLAC

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