745 000 €

Maison Uzès - 5 chambres

30700 - Uzès

210m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Uzès, proche, dans un village à 10 km, villa de 250 m2 de surface habitable construite sur un très beau terrain clos et arboré de 1700 m2 environ.

La maison aux prestations soignées, se compose d'une partie principale de 200 m2 avec Cuisine ouverte équipée, Séjour, Salon avec cheminée, 2 chambres de plain pied et deux chambres à l'étage, ET un appartement indépendant de 50 m2 .

L'espace piscine bénéficie d'une cuisine d'été aménagée, et d'une large terrasse couverte.

Bien immobilier confortable avec deux garages .

Terrain clos arboré, pompe à chaleur, panneaux solaires etclimatisation, tout à l'égout...

Renseignements supplémentaires sur demande...

Son prix : 745 000 euros

DPE : B - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous seraéventuellement demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Uzès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 409445BAZ - Date : 31/05/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 745 000 €

Type de bien Maison

Ville Uzès (30700)

Pièces 9

Surface habitable 210 m²

Surface terrain 1 720 m²

Chambres 5

Salles d'eau 3

Exposition sud

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 91 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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